Chcete prodat či koupit nemovitost a nedůvěřujete realitním kancelářím?
Využijte naše realitní poradenství. Pomůžeme vám k úspěšnému a bezpečnému prodeji nebo koupi nemovitosti.

O Nás 

Na trhu realit jsme pro vás již od roku 2008. Naše zkušenosti se pojí s vysokou odborností podloženou řadou certifikovaných školení a odborných seminářů se zaměřením na realitní problematiku a právo v realitní praxi organizovaných ústavem práva a právní vědy. Při zajišťování právních služeb spolupracujeme s renomovanými advokáty. Jsme partnerem pro všechny, kteří nedůvěřují realitním kancelářím a makléřům, ale potřebují kvalifikované realitní poradenství.

Více o nás vypovídají reference spokojených zákazníků, kteří díky spolupráci s námi koupili vytoužený byt nebo prodali nevyhovující dům. Našim zákazníkům garantujeme bezproblémový a bezpečný nákup či prodej nemovitosti.

Služby

Předpokladem úspěšného prodeje nemovitosti za nejvyšší možnou cenu je stanovení její reálné prodejní ceny. K tomu je potřeba znát tržní cenu nemovitosti a aktuální stav realitního trhu. Dalším a neméně důležitým předpokladem úspěšného prodeje nemovitosti je volba správného způsobu prodeje a způsobu prezentace nabídky prodeje nemovitosti. Pro tyto účely využijte naše realitní poradenství.

Realitní poradenství

V kontaktním formuláři lze navolit více služeb najednou

Zhodnocení trhu

Zhodnotíme postavení vaší nemovitosti na aktuálním realitním trhu s doporučením pro optimální postup při jejím prodeji.

Stanovení hodnoty

Zajistíme stanovení aktuální tržní (obvyklé) ceny nemovitosti s posouzením její prodejnosti na aktuálním realitním trhu, včetně stanovení optimální nabídkové prodejní ceny nemovitostii.

Prověření nemovitosti

Zajistíme prověření technického i právního stavu nemovitosti s vymezením podkladů a dokladů pro realizaci prodeje či koupě nemovitosti.

Možnosti financování

Posoudíme reálnou kupní cenu nemovitosti a ověříme možnosti jejího financování, včetně využití hypotéky a způsobu řešení existující hypotéky se zástavním právem na nemovitosti.

Zpracování nabídky

Zpracujeme inzertní zadání nabídky prodeje nemovitosti s doporučením vhodných veřejných inzertních serverů a následným vyhodnocením inzerce nabídky ke stanovení optimálního postupu.

Organizování prohlídek

Poradíme vám, jak organizovat prohlídky nemovitosti a jak na prohlídkách jednat se zájemci.

Uzavírání smluv

Doporučíme vám, jak postupovat při uzavírání příslušných smluv o koupi nemovitosti a poskytneme oponenturu vůči návrhům příslušných smluv, včetně doporučení k vyjednání smluvních podmínek lege artis, příp. na žádost obstaráme návrhy příslušných smluv od advokátů.

Analýza prodeje

V případech, kdy se nedaří nemovitost prodat, provedeme analýzu dosavadního průběhu nabídky prodeje nemovitosti a doporučíme řešení a postup při prodeji nemovitosti.

Převzetí nemovitosti

Poskytneme vám doporučení pro řádné předání a převzetí nemovitosti mezi prodávajícím a kupujícím.

Kontrola RK / makléře

V případech, kdy se ve spolupráci s realitní kanceláří či makléřem nedaří nemovitost prodat, provedeme analýzu spolupráce a doporučíme vhodné řešení této situace.

Asistovaný prodej nemovitosti a odborné realitní poradenství

V kontaktním formuláři lze navolit více služeb najednou

 

Chcete prodat či koupit nemovitost bez účasti realitní kanceláře? Uděláme vše pro to, aby to pro vás bylo co nejjednodušší.  Naše služby jsou k tomu spolehlivou, kvalifikovanou a finančně nenáročnou alternativou. Zastoupíme vás v průběhu celého prodeje či koupě nemovitosti a poskytneme vám všechny nezbytné služby pro úspěšný, bezproblémový a bezpečný prodej či koupi nemovitosti. Za tím účelem vám poskytneme veškeré prodejní i tzv. postprodejní služby :

Stanovení tržní ceny

Stanovíme aktuální tržní (obvyklou) cenu vaší nemovitosti a posoudíme její prodejnosti v podmínkách aktuálního realitního trhu a stanovíme optimální nabídkovou cenu a optimální prodejní plán.

Foto/video prezentace

Pořídíme kvalitní foto či video prezentaci, vytvoříme a zadáme inzerce vaší nabídky na realitní inzertní portály, aby nabídka oslovila cílovou skupinu zájemců.

Asistence při prohlídkách

Zastoupíme vás na prohlídkách nemovitosti a osobních jednáních se zájemci o nemovitost, posoudíme jejich možnosti financování kupní ceny a vyjednáme pro vás nejlepší smluvní podmínky a zajistíme smluvní prodej nebo koupi nemovitosti.

Kompletní prodejní servis

Obstaráme návrhy příslušných smluv, zajistíme jednání o jejich znění, jakož i jejich následné uzavření u advokátů. Samozřejmostí je zajištění úschovy finančních prostředků (notář, advokát, banka) a uzavření smlouvy o úschově finančních prostředků. Zajistíme vypracování a podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to včetně následného sledování průběhu řízení o povolení vkladu vlastnického práva.

Převod družstevního bytu

Zajistíme úplatný převod družstevního podílu v případě tzv. prodeje družstevního bytu, k tomu  obstaráme návrhy smlouvy o převodu družstevního podílu a smlouvy o finančním vyrovnání a v zastoupení převodce či nabyvatele družstevního podílu vyjednáme vše potřebné na příslušném bytovém družstvu.

Ceník

Realitní poradenství

– konzultace po telefonu, příp. konzultace emailem ZDARMA

– konzultace při osobní schůzce 605,- Kč/hodina vč. DPH pro Prahu (pro Středočeský kraj cena dohodou)

Asistovaný prodej nemovitosti 

– smluvní odměna dohodou.

Cena odhadu tržní ceny a posouzení prodejnosti nemovitosti :

– pro byty a pozemky 500,-Kč (bez DPH);
– pro vily a rodinné domy 1.000,-Kč (bez DPH);
– cena znaleckého odhadu tržní (obvyklé) ceny dle cenové nabídky soudních znalců;
– cena prověření technického stavu nemovitosti (tzv. bezpečný prodej / bezpečná koupě) dle cenové nabídky odborných.

Reference

Katarina Kučerenko

“Moc děkuji panu Skácelovi za zprostředkování prodeje bytu. Prohlídky, smlouvy, návrh na vklad, předání bytu – všechno proběhlo profesionálně, bez problémů a hlavně rychlé. Zvlášť bych chtěla poděkovat za umění „držet svoje slovo“. Služby TFG Reality a konkrétně pana Skácela doporučuji jak kupujícím tak i prodávajícím. “

Jaroslav Teplý

“Tímto chci poděkovat panu Skácelovi ,který se ujal prodeje bytu mé maminky. Jeho přístup byl profesionální i přátelský. Vždy nám dokázal vyjít vstříc a proto ho budu doporučovat svým přátelům.”

Řačákovi

“Rádi by jsme touto cestou ocenili služby p. Skácela.Jeho jednání je na vysoké profesionální úrovni.Má skvělý pracovní přístup a ochotu k zákazníkovi.Budeme tuto RK a p. Skácela dále doporučovat. Děkujeme.”

Naďa Zachová

“Pro prodej našeho bytu jsme si ke spolupráci vybrali ředitele pražské pobočky realitní kanceláře TFG Reality pana Zdeňka Skácela. Ihned od počátku bylo zřejmé, že náš výběr byl více než správný. Je nutno vyzdvihnout a ocenit naprosto profesionální, korektní , současně velmi přátelský, trpělivý a též férový přístup pana Z. Skácela. Velmi pozitivně hodnotím jeho orientovanost, znalosti a zkušenosti v problematice trhu s nemovitostmi. Ochota, vstřícnost a nasazení s jakými řešil přípravu a finalizaci veškerého prodeje našeho bytu jsou skutečně nebývalé. V tom pravém slova smyslu je profesionálem na svém místě. Na základě naší velice dobré, vskutku pozitivní zkušenosti mohu služby pana Zdeňka Skácela jednoznačně doporučit. Rozhodně nebudete zklamáni.”

Roman Kadlec

“Dostal jsem na p. Skacela doporuceni od kamarada a musim rict, ze p. Skacel predcil moje ocekavani a zaroven doporuceni. Velice dobra a pratelska spoluprace. Zaroven musim ocenit i trpelivy pristup, ktery pro me jako cloveka uplne z jineho oboru byl opravdu treba. Nas rodinny domek se povedlo prodat velice rychle ke spokojenosti vsech zucastnenych. Pokud my a nebo nekdo z naseho okoli bude resit prodej/pronajem nemovitosti, tak p. Skacel je jasna volba! Jeste jednou děkujeme – Kadlecovi.”

Jaroslav a Věrka Zelenka

“Dobrý den, prodával jsem byt mé maminky a touto cestou bych rád ocenil služby pana Skácela . Absolutně profesionální přístup korektní a hlavně kamarádské jednání. Prodej probíhal velmi rychle, byl jsem o všem informován a vše proběhlo k mé velké spokojenosti. Služby pana Skácela vřele doporučuji líp to nejde. Díky pane Skácel za všechno.”

Helena Fajmanová

“Ráda bych vysoce ocenila služby pana Skácela. Jeho jednání je na velice vysoké profesionální úrovni, skvělý přístup, ochota a trpělivost. K panu Skácelovi mám velikou důvěru, jeho služby mohu jen vřele doporučit.”

Hana Malínská

“Ráda bych vyslovila upřímné díky panu Skácelovi, který mi pomáhal a pomáhá při koupi a pronájmu bytu. Velmi oceňuji profesionalitu, vstřícnost, dobrou komunikaci. Jeho rady a připomínky se vždy osvědčily. Ráda bych využila jeho služeb a kontaktů i do budoucna.”

Dita Polášková

“Služeb pana Skácela jsem využila již podruhé. Profesionalita, vstřícnost, výborná komunikace. Vřele doporučuji.”

JUDr. J. F. Staněk, Ph.D, MBA

“Rád bych se také přidal k hodnocení paní Peckové. S korektním a vstřícným jednáním pana Skácela a s jeho vysoce profesionálním přístup jsem byl maximálně spokojen. Jsem rád, že hodnocení mohu takto napsat, vycházím totiž z vlastní předcházející zkušenosti s makléři jiných realitních kanceláří. “

Zuzana Pecková

“Dobrý den, byla jsem velice spokojena se službami p.Skácela. Absolutně profesionální přístup, korektní jednání. Byla jsem v oblasti prodeje absolutně nezkušená, p.Skácel mi vždy ochotně se vším poradil, pomohl. Velký palec nahoru. “

Věra Lehká

“Prodávala jsem byt po rodičích a ocenila jsem profesionální přístup p. Skácela. Touto cestou bych mu chtěla poděkovat za jeho ochotu a vstřícnost. Jeho služby vřele doporučuji.”

Martin Birošík

“Prodával a kupoval jsem dva byty s využitím služeb pana Zdeňka Skácela. Chtěl bych ocenit skvělý přístup pana Zdeňka Skácela. Jeho jednání a vyřizování všech dokumentů bylo vždy na velice vysoké profesionální úrovni.”

Kontakty

DENY s.r.o. – realitní poradenství

se sídlem Imrychova 879/17, 143 00 Praha 4

kancelář : Panská 896/8, 110 00 Praha 1

Mobil : +420 603 497 407

Email : info@deny-realitniporadenstvi.cz

Mapa:   JAK SE K NÁM DOSTAT

[[[["field13","contains","==O jak\u00e9 slu\u017eby m\u00e1te z\u00e1jem?"]],[["hide_fields","field14"]],"and"],[[["field13","contains","Zhodnocen\u00ed trhu, Stanoven\u00ed hodnoty, Prov\u011b\u0159en\u00ed nemovitosti, Dokumenty \u00daprava smluv, Mo\u017enosti financov\u00e1n\u00ed, Zpracov\u00e1n\u00ed nab\u00eddky, Zhodnocen\u00ed inzerce, Organizov\u00e1n\u00ed prohl\u00eddek, Uzav\u00edr\u00e1n\u00ed smluv, Anal\u00fdza prodeje, Doporu\u010den\u00ed postup\u016f, Kontrola RK, Uzav\u00edr\u00e1n\u00ed smluv, Stanoven\u00ed tr\u017en\u00ed, ceny Foto\/video prezentace, Asistence p\u0159i prohl\u00eddk\u00e1ch, Kompletn\u00ed prodejn\u00ed servis, P\u0159evod dru\u017estevn\u00edho bytu,"]],[["show_fields","field14"]],"and"]]
1 Step 1
Jméno a příjmení
Telefon
Váš text
0 / 1000
Realitní poradenství
Asistovaný prodej nemovitosti
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right